Rodzina na swoim 2012 – założenia
Dopłaty do kredytów w ramach rządowego programu „Rodzin na Swoim” trwają przez pierwszych 8 lat i obejmują połowę odsetek kredytu.
Stawki oprocentowania kredytu nie są dowolne, odsetki ustala co kwartał Bank Gospodarstwa Krajowego. Od października 2011 stopa referencyjna dla której wyliczana jest połowa odsetek wynosi 6,72 proc. W poprzednim kwartale było to 6,43 proc.
Rodzina na swoim 2012 – kwalifikacja
Do kredytu z dopłatami kwalifikują się osoby samotnie wychowująca dziecko, małżeństwa lub rodziny z dziećmi, a także osoby samotne (single).
Rodzina na swoim 2012 – ograniczenia
Singiel otrzyma dopłatę tylko pod warunkiem, że nigdy wcześniej nie były właścicielami nieruchomości. Pozostałe grupy nie mogą być posiadaczami nieruchomości w chwili aplikowania do programu.
Osoby starające się o kredyt z dopłatami nie mogą mieć w poprzednim roku kalendarzowym ukończonych 35 lat. Limit wieku w przypadku małżeństw dotyczy obojga współmałżonków.
Rodzina na swoim 2012 – powierzchnia
Osoba samotna może sfinansować kredytem z dopłatami mieszkanie o maksymalnej powierzchni 50 mkw. Trzeba tu jednak zaznaczyć, że „Rodzina na Swoim” dla singli jest tak skonstruowana, że dopłata będzie liczona tylko do części kredytu finansującego 30 mkw.
Pozostałe grupy kwalifikujące się do programu mogą kupować mieszkania do 75 mkw. z dofinansowaniem na 50 mkw. lub kupować i budować domy o powierzchni do 140 mkw. z czego kredyt z dopłatami obejmie 70 mkw.
Rodzina na swoim 2012 – obniżenie mnożnika
Pod koniec 2011 roku została obniżona wartość mnożnika (z 1,4 do 1,0 na rynku pierwotnym, z 1,4 do 0,8 na rynku wtórnym) według którego wylicza się cenę mieszkania, na kupno którego można dostać dopłatę z programu rodzina na swoim.
Mnożnik określa maksymalną wartość metra kwadratowego lokalu, na który zaciągany jest preferencyjny kredyt. Wartość średniej ceny metra lokalu w danym regionie określa raz na pół roku wojewoda. Im wyższy mnożnik, tym droższe może być mieszkanie objęte programem.
Rodzina na swoim 2012 – limity
Nowe limity cen mieszkań klasyfikowanych do Programu Rodzina na Swoim przedstawia poniższa tabelka (źródło: BGK).
Wskaźniki limitu mieszkań programu rodzina na swoim, obowiązujące w 3 i 4 kwartale 2011 roku.
Dyskusja
Trackbacks/Pingbacks
[...] obniżeniu przez rząd stawek w programie „Rodzina na swoim„, deweloperzy i pośrednicy w obrocie nieruchomościami proponują nieoficjalne zaniżanie [...]
[...] Nowe zasady programu „Rodzina na swoim” sprawiły, że wielu potencjalnych klientów straciło szanse na mieszkanie dofinansowanie kredytu hipotecznego. Jednak mieszkanie nie jestem jedynym sposobem na dofinansowanie. [...]
[...] Nowe limity w programie Rodzina na swoim. [...]
[...] banków udzielających kredytu z dopłatą, w ramach programu Rodzina na Swoim (stan na koniec 2011 [...]
[...] Zasady programu Rodzina na swoim w 2012 roku. [...]
[...] „Rodzina na swoim” znacznie obniżyły limity cen mieszkań kwalifikujących się do dopłaty (tabelka), natomiast nowa rekomendacja S znacznie obniża dostępność kredytów, banki zostały [...]
[...] kredyt mieszkaniowy w ramach programu Rodzina na swoim mogą ubiegać się młode małżeństwa, single oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Jednym z [...]