Opóźnienie spłaty raty kredytu hipotecznego zwykle wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Pierwsze dodatkowe obciążenia to karne odsetki, których wysokość wynosi zazwyczaj czterokrotność stopy lombardowej NBP, czyli na chwile obecną 24%.
Karne odsetki są jednak naliczane jedynie od niespłaconego w terminie kapitału, a nie całego zadłużenia.
I dlatego właśnie nie są wysokie, zazwyczaj wynoszą mniej więcej kilkadziesiąt groszy za każdy dzień spóźnienia.

Warto podkreślić, że choć spóźnienie o kilka dni nie wiąże się ze znacznymi konsekwencjami finansowymi, to w przyszłości może ono utrudnić dostęp do nowych kredytów. Informacje o opóźnieniach w spłacie kredytu trafiają do BIKu.

Jeśli rata kredytu hipotecznego nie zostanie zapłacona w ciągi 2-3 tygodni od terminu, wówczas banki zaczynają wysyłać monity przypominające o konieczności dokonania spłaty. Za wysyłkę banki naliczają zwykle kilkadziesiąt złotych opłaty.

Kolejny etap to wezwanie do zapłaty, w którym bank określi oraz groźbę wypowiedzenia umowy kredowej.
Gdy umowa zostanie wypowiedziana, bank będzie się domagał natychmiastowego spłacenia całego zadłużenia.