Terminologia
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
Zgodnie z zaleceniami rekomendacji T, osoby zaciągające kredyt na 100% wartości nieruchomości, muszą posiadać dodatkowe zabezpieczenie spłaty kredytu w postaci ubezpieczenia niskiego wkładu własnego – powyżej 80% LTV. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego to pewien rodzaj zabezpieczenia, w sytuacji gdy wartość kredytu przekracza 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Kwota, którą klienci sami włożą w zakup lub [...]
Ubezpieczenie pomostowe
Zabezpieczeniem każdego kredytu hipotecznego jest wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości. Ubezpieczenie pomostowe stanowi dla banku zabezpieczenie kredytu w okresie przejściowym pomiędzy złożeniem wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej, a momentem uprawomocnienia się wpisu. Na szczęście uzyskanie wpisu hipoteki do księgi wieczystej w Polsce trwa już zazwyczaj poniżej miesiąca, a więc ten koszt jest [...]
WIBOR, LIBOR…
Czym się różnią WIBOR 3M, WIBOR 6M, EURIBOR, LIBOR EUR czy LIBOR CHF? Nominalna stopa kredytu hipotecznego składa się z dwóch składowych – marży kredytowej oraz rynkowej stopy procentowej. Pierwsza składowa jest zazwyczaj niezmienna przez cały okres kredytu, natomiast drugą, dla kredytu w PLN, stanowi WIBOR 3M. WIBOR to rynkowa stopa procentowa, po jakiej banki [...]
